Edificio en Venta en La candelaria, Medellín

Inmueble de gran formato ideal para salud, clínicas, IPS, centros médicos, educativos o institucionales, ubicado en Medellín, en un sector estratégico con alto potencial de valorización y desarrollo urbano. Características principales: Área de lote: 925,47 m² Área construida: 2.425 m² Área posible de ampliación: 3.670 m² o más, según uso permitido Uso de suelo: Institucional – Equipamiento de ciudad Licencia vigente para salud 4 pisos + terraza técnica Ascensor camillero (1.200 x 2.200 mm) 4 quirófanos, áreas de hospitalización y consultorios Subestación de energía 13.200 KVA Planta eléctrica de respaldo para todo el edificio (Perkins diésel 50 KVA trifásica + transferencia) Tanques de agua de respaldo: 16.000 litros Tarifa especial reducida en servicios públicos (agua y energía) 3 accesos, 2 aptos para movilidad reducida Baterías sanitarias por piso (hombres y mujeres) + baños accesibles Parqueadero interno: 9 vehículos y 15 motos Sistema estructural aporticado Buitrón central para redes: 2,00 x 7,40 m – 5 pisos Ubicación estratégica entre dos estaciones del Metro de Medellín Zona con proyectos de nuevo urbanismo, corredores peatonales, gastronómicos, comerciales y culturales